Trên thị trường, cổ phiếu NLG của Nam Long đang tăng khá mạnh, hiện giao dịch tại mức 29.200 đồng/cp, tăng gần 2 lần so với mức đáy thiết lập hồi đầu tháng 4/2020 nhờ việc mua thêm vốn dự án Đồng Nai Waterfront ( Spring Waterfront City ).
Ngày 30/11/2020, Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (NLG) đã ký kết thỏa thuận nguyên tắc cùng Công ty Portsville Pte.Ltd – công ty con thuộc Keppel Corporation Limited – Singapore nâng tỷ lệ sở hữu của Nam Long trong Công ty TNHH Thành phố Waterfront Đồng Nai.
Theo đó, Keppel Land sẽ thoái hết 30% vốn tại Khu đô thị Đồng Nai Waterfront City, dự kiến thương vụ sẽ hoàn tất trong nửa đầu năm 2021. Phía Keppel Land kỳ vọng mang về khoản lãi 52,5 triệu SGD.
Trước đó vào năm 2019, Portsville Pte. Ltd. đã chuyển nhượng 70% vốn tại dự án này cho Nam Long với giá hơn 2.300 tỷ đồng. Như vậy, Nam Long chính thức thâu tóm 100% dự án từ Keppel.
Theo giấy đăng ký doanh nghiệp mới nhất từ Công ty TNHH THÀNH PHỐ WATERFRONT ĐỒNG NAI thì Nam Long đang sở hữu 35,1% vốn, Hankyu Hanshin đang sở hữu 34,1% vốn và Keppel Land đang sở hữu 30% vồn.
Sau khi thỏa thuận chuyển nhượng từ Keppel Land cho Nam Long hoàn tất thì Nam Long nâng tỷ lệ sở hữu lên 65,1% , đối tác chiến lược Hankyu Hanshin là 34,9%.
Việc Hankyu Hanshin tăng có tỷ lệ sở hữu tại dự án Waterfront tại dự án Waterfront đang được hai bên xem xét trong thời gian tới.
Nói về thương vụ này, đại diện Keppel Land cho biết việc rút vốn khỏi dự án Đồng Nai Waterfront City đi theo đúng kế hoạch thoái vốn một số tài sản đã xác định từ trước của Keppel, đồng thời tận dụng số tiền thu về để tìm kiếm cơ hội tăng trưởng mới theo tầm nhìn 2030.
Được biết, Đồng Nai Waterfront City hay Spring Waterfront City có tổng qui mô 192 ha (170 ha đã được cấp sổ đỏ), nằm tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Dự án có khoảng 3.000 sản phẩm nhà ở thấp tầng đặt trong hệ sinh thái bất động sản gồm các tiện ích dịch vụ, y tế, trường học…dự kiến sẽ ra mắt những sản phẩm đầu tiên vào đầu năm 2021.
Về NLG, năm 2020 Công ty đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế 987 tỷ đồng, bao gồm 725 tỷ đồng thu nhập tài chính, chiếm 73% cơ cấu. Số tiền 725 tỷ đồng đến từ việc chuyển nhượng vốn từ 2 dự án Đồng Nai Waterfront (170 ha, Đồng Nai) và Paragon Đại Phước (45 ha, Đồng Nai).
Chia sẻ về dự án Đồng Nai Waterfront, Công ty trước đó cho biết tiền đầu tư của đối tác Nhật đã vào tài khoản. Thương vụ bán vốn tại dự án Đồng Nai Waterfront dự kiến đem lại 490 tỷ đồng sau thuế.
Trước đó: Vào tháng 05/2020 Nam Long cũng đã phê duyệt chuyển nhượng 34,9% phần góp vốn của mình cho Công ty Hankyu Hanshin Properties.
Với Paragon Đại Phước, nhiều đối tác quan tâm thương lượng. Tuy nhiên, ban lãnh đạo vẫn đang lựa chọn và cân nhắc việc chuyển nhượng hay tự triển khai, do Nam Long hiện triển khai nhiều dự án với khối lượng sản phẩm lớn (Akari, Mizuki cùng có 5.000 sản phẩm, South Gate 3.000 sản phẩm…).
Trên thị trường, cổ phiếu NLG đang tăng khá mạnh, hiện giao dịch tại mức 29.200 đồng/cp, tăng gần 2 lần so với mức đáy thiết lập hồi đầu tháng 4/2020.
Nếu tính theo tỷ lệ sau khi mua lại phần góp vốn 30% của Keppel Land thì Nam Long đang sở hữu 65,1% vốn còn đối tác Nhật Bản Hankyu Hanshin sở hữu 34,9% vốn dự án Đồng Nai Waterfront.
Ông Steven Chu Chee Kwang – Tổng Giám Đốc Nam Long Group cho biết: “Nam Long và Keppel Land Vietnam là những người bạn đồng hành lâu năm luôn hỗ trợ nhau trong chiến lược phát triển của cả đôi bên. Với chiến lược phát triển của Nam Long là trở thành nhà phát triển đô thị tích hợp trong những năm tới, Keppel Land Vietnam đã mang đến cho chúng tôi cơ hội sở hữu được một khu đô thị lý tưởng hơn 170 hecta đất sẵn sàng phát triển, có tiềm năng rất lớn trong tương lai. Chúng tôi tin rằng, không chỉ dừng lại ở đây, Nam Long và Keppel Land còn có rất nhiều cơ hội hợp tác ở những mảng kinh doanh khác nhau để cùng phát triển khu đô thị này.”
Được biết, khu đô thị Waterfront City có khoảng 3000 sản phẩm nhà ở thấp tầng đặt trong hệ sinh thái bất động sản gồm các tiện ích dịch vụ, y tế, trường học…dự kiến sẽ ra mắt những sản phẩm đầu tiên vào đầu năm 2021.
Được biết tên thương mại mới nhất dự án Waterfront là Spring Waterfront City
Tham khảo thông tin tại: >>> Spring Waterfront City
